2 Rue Saint-paul, 46350 Payrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-paul, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°1 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint-paul, 46350 Payrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Payrac.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAYRAC à 344 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-paul
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-paul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-paul dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Rue Saint-paul se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-paul par rapport à Payrac et à Lot
À Payrac, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-paul se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Payrac et -9.17 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrac a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2022 à 2 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 2 Rue Saint-paul à Payrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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