2 Chemin des Pres, 46300 Payrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pres, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Pres, 46300 Payrignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Payrignac.
1 niveau - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1484 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Chemin des Pres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pres par rapport à Payrignac et à Lot
À Payrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Payrignac et 1.09 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrignac a augmenté de 63.69 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 023 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 2 Chemin des Pres à Payrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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