8 Route de la Ginibre, 46300 Payrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Ginibre, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², identique à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de la Ginibre, 46300 Payrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Payrignac.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0797 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Ginibre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Ginibre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Ginibre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Ginibre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Ginibre dans son marché local
Prix du 8 Route de la Ginibre par rapport à la voie
Sur Route de la Ginibre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 8 Route de la Ginibre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Ginibre par rapport à Payrignac et à Lot
À Payrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Ginibre se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Payrignac et -18.83 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrignac a augmenté de 63.69 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 023 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 8 Route de la Ginibre à Payrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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