8 Route du Lac, 46300 Payrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Lac, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route du Lac, 46300 Payrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Payrignac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Lac dans son marché local
Prix du 8 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 8 Route du Lac se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Lac par rapport à Payrignac et à Lot
À Payrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Lac se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Payrignac et 0.36 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrignac a augmenté de 63.69 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 023 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 8 Route du Lac à Payrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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