32 Route du Ségala, 46300 Payrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Ségala, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², identique à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route du Ségala, 46300 Payrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Payrignac.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Ségala
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Ségala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Ségala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Ségala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Ségala dans son marché local
Prix du 32 Route du Ségala par rapport à la voie
Sur Route du Ségala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 32 Route du Ségala se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Ségala par rapport à Payrignac et à Lot
À Payrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Ségala se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Payrignac et 4.47 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrignac a augmenté de 63.69 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 023 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 32 Route du Ségala à Payrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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