7 Route du Stade, 46300 Payrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route du Stade, 46300 Payrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Payrignac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Stade dans son marché local
Prix du 7 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 7 Route du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Stade par rapport à Payrignac et à Lot
À Payrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Stade se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Payrignac et -9.66 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrignac a augmenté de 63.69 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 023 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 7 Route du Stade à Payrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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