2 Rue de la Marcilhande, 46300 Payrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marcilhande, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Marcilhande, 46300 Payrignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Payrignac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marcilhande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marcilhande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marcilhande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marcilhande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marcilhande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marcilhande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marcilhande dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marcilhande par rapport à la voie
Sur Rue de la Marcilhande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue de la Marcilhande se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marcilhande par rapport à Payrignac et à Lot
À Payrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marcilhande se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Payrignac et -2.47 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrignac a augmenté de 63.69 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 023 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 2 Rue de la Marcilhande à Payrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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