3 Rue du Moulinou, 46300 Payrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulinou, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue du Moulinou, 46300 Payrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Payrignac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 202 mètres
Ventes au 3 Rue du Moulinou
Les 2 ventes au 3 Rue du Moulinou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulinou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulinou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulinou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulinou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulinou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulinou par rapport à la voie
Sur Rue du Moulinou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 3 Rue du Moulinou se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulinou par rapport à Payrignac et à Lot
À Payrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulinou se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Payrignac et 8.96 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrignac a augmenté de 64.08 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 023 €/m² au premier semestre 2025.
