24 Rue du Pech, 46300 Payrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue du Pech, 46300 Payrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Payrignac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 216 mètres
Ventes au 24 Rue du Pech
Une vente a été recensée au 24 Rue du Pech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Pech, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 24 Rue du Pech se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pech par rapport à Payrignac et à Lot
À Payrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Pech se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Payrignac et -4.95 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrignac a augmenté de 63.69 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 023 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 24 Rue du Pech à Payrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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