32 Chemin du Malbec, 46220 Pescadoires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Malbec, affiche un prix moyen de 1 647 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Chemin du Malbec, 46220 Pescadoires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pescadoires.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pescadoires - Pont à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Malbec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Malbec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Malbec dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Malbec par rapport à la voie
Sur Chemin du Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 32 Chemin du Malbec se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Malbec par rapport à Pescadoires et à Lot
À Pescadoires, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Malbec se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Pescadoires et -2.14 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pescadoires a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2022 à 2 613 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
