65 Impasse du Bac, 46220 Pescadoires
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse du Bac, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², identique à celui du n°61 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 65 Impasse du Bac, 46220 Pescadoires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pescadoires.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pescadoires - Pont à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Impasse du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 65 Impasse du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse du Bac dans son marché local
Prix du 65 Impasse du Bac par rapport à la voie
Sur Impasse du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 65 Impasse du Bac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse du Bac par rapport à Pescadoires et à Lot
À Pescadoires, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Impasse du Bac se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Pescadoires et -5.13 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pescadoires a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2022 à 2 613 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 65 Impasse du Bac à Pescadoires, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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