12 Route du Vignoble, 46220 Pescadoires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Vignoble, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°85 et de n°106.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Route du Vignoble, 46220 Pescadoires
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Pescadoires à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0888 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pescadoires - Pont à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Vignoble, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Vignoble dans son marché local
Prix du 12 Route du Vignoble par rapport à la voie
Sur Route du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 12 Route du Vignoble se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Vignoble par rapport à Pescadoires et à Lot
À Pescadoires, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Vignoble se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Pescadoires et -6.6 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pescadoires a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2022 à 2 613 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
