21 Rue de l’Écluse, 46220 Pescadoires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Écluse, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°73 et de n°118.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Rue de l’Écluse, 46220 Pescadoires
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Pescadoires à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0888 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pescadoires - Pont à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Écluse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Écluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Écluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Écluse dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Écluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 21 Rue de l’Écluse se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Écluse par rapport à Pescadoires et à Lot
À Pescadoires, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Écluse se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Pescadoires et -6.6 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pescadoires a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2022 à 2 613 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
