26 Passage des Mûriers, 46200 Pinsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Passage des Mûriers, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Passage des Mûriers, 46200 Pinsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pinsac.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3076 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Passage des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Passage des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Passage des Mûriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Passage des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Passage des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage des Mûriers dans son marché local
Prix du 26 Passage des Mûriers par rapport à la voie
Sur Passage des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 26 Passage des Mûriers se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage des Mûriers par rapport à Pinsac et à Lot
À Pinsac, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Passage des Mûriers se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Pinsac et -4.33 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinsac a baissé de 27.79 % sur 1 an et baissé de 33.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
