7 Route de Gabalès, 46200 Pinsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Gabalès, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 7 Route de Gabalès, 46200 Pinsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Pinsac.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°3111 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Gabalès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Gabalès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Gabalès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Gabalès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Gabalès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Gabalès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Gabalès dans son marché local
Prix du 7 Route de Gabalès par rapport à la voie
Sur Route de Gabalès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 7 Route de Gabalès se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Gabalès par rapport à Pinsac et à Lot
À Pinsac, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Gabalès se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Pinsac et -16.68 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinsac a baissé de 27.79 % sur 1 an et baissé de 33.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
