8 Chemin de l’Eglise, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 22.5 % à celui du n°25 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Chemin de l’Eglise, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaynac à 111 mètres
Ventes au 8 Chemin de l’Eglise
Les 2 ventes au 8 Chemin de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l’Eglise dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 8 Chemin de l’Eglise se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l’Eglise par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l’Eglise se situe 35.66 % en dessous de la moyenne de Pradines et -28.16 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
