2 Chemin des Combels, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Combels, 46090 Pradines, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°4 et de 15.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin des Combels, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 308 mètres
Ventes au 2 Chemin des Combels
Les 2 ventes au 2 Chemin des Combels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Combels dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Combels par rapport à la voie
Sur Chemin des Combels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Chemin des Combels se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Combels par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Combels se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Pradines et -9.07 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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