23 Chemin des Combels, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Combels, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 et du 0.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Chemin des Combels, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pradines.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Églantiers à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Combels
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Combels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Combels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Combels, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Combels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Combels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Combels dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Combels par rapport à la voie
Sur Chemin des Combels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 23 Chemin des Combels se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Combels par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Combels se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 13.45 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
