39 Chemin des Combels, 46090 Pradines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 100 € à 1 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Chemin des Combels, 46090 Pradines, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°38 et de 6.64 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Chemin des Combels, 46090 Pradines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Combettes à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Moulin à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Combels

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Combels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Chemin des Combels(1 468€)

37 Chemin des Combels(1 551€)

33 Chemin des Combels(1 474€)

35 Chemin des Combels(1 474€)

31 Chemin des Combels(1 473€)

29 Chemin des Combels(1 391€)

61 Rue Arnaud Béraldi(1 461€)

1 Chemin des Combettes(1 465€)

Prix du 39 Chemin des Combels dans son marché local

Prix du 39 Chemin des Combels par rapport à la voie

Sur Chemin des Combels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 39 Chemin des Combels se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin des Combels par rapport à Pradines et à Lot

À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Combels se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Pradines et -10.06 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.