8 Chemin des Combels, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Combels, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°10 et du 3.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Chemin des Combels, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 270 mètres
Ventes au 8 Chemin des Combels
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Combels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Combels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Combels, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Combels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Combels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Combels dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Combels par rapport à la voie
Sur Chemin des Combels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 8 Chemin des Combels se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Combels par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Combels se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 16.11 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
