9 Chemin des Combels, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Combels, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Chemin des Combels, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Églantiers à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Combels
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Combels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Combels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Combels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Combels dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Combels par rapport à la voie
Sur Chemin des Combels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 9 Chemin des Combels se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Combels par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Combels se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 17.54 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
