9 bis Chemin des Combels, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin des Combels, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 bis Chemin des Combels, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Églantiers à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin des Combels
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin des Combels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin des Combels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin des Combels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Combels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Combels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin des Combels dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin des Combels par rapport à la voie
Sur Chemin des Combels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 9 bis Chemin des Combels se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin des Combels par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin des Combels se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 13.09 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
