2 Chemin des Combettes, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Combettes, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Chemin des Combettes, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Églantiers à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Combettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Combettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Combettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Chemin des Combettes se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Combettes par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Combettes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Pradines et 10.72 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
