13 Chemin des Giganties, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Giganties, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Chemin des Giganties, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradines - Les Châtaigneraies à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Giganties
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Giganties au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Giganties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Giganties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Giganties dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Giganties par rapport à la voie
Sur Chemin des Giganties, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 13 Chemin des Giganties se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Giganties par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Giganties se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Pradines et 10.75 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
