41 Chemin des Vignals, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Vignals, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Chemin des Vignals, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serres à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Vignals
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Vignals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Vignals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Vignals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Vignals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Vignals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Vignals dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Vignals par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 41 Chemin des Vignals se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Vignals par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Vignals se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 35.18 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 41 Chemin des Vignals à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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