32 Chemin du Coual, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Coual, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°44 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Chemin du Coual, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 2 logements - 486 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1657 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaynac à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Coual
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Coual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Coual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Coual, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Coual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Coual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Coual dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Coual par rapport à la voie
Sur Chemin du Coual, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 32 Chemin du Coual se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Coual par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Coual se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Pradines et -13.73 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
