5 Chemin du Rédélou, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Rédélou, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 26.82 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Rédélou, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rédelou à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 757 mètres
Ventes au 5 Chemin du Rédélou
Les 2 ventes au 5 Chemin du Rédélou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Rédélou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Rédélou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Rédélou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Rédélou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Rédélou dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Rédélou par rapport à la voie
Sur Chemin du Rédélou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 5 Chemin du Rédélou se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Rédélou par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Rédélou se situe 40.26 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 58.96 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 5 Chemin du Rédélou à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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