2 Côte de la Roussille, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Côte de la Roussille, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pradines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Labéraudie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Côte de la Roussille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte de la Roussille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Côte de la Roussille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Côte de la Roussille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte de la Roussille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte de la Roussille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Côte de la Roussille à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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