3 Cote du Pape, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cote du Pape, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², identique à celui du n°145 et de n°681.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cote du Pape, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Cabazat.
1 niveau - 2325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0908 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0813 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0806 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0817 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0814 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0819 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0906 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0812 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0811 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors - P+R Labéraudie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cote du Pape
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cote du Pape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cote du Pape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cote du Pape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cote du Pape dans son marché local
Prix du 3 Cote du Pape par rapport à la voie
Sur Cote du Pape, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 3 Cote du Pape se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cote du Pape par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cote du Pape se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 29.21 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 3 Cote du Pape à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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