2 Impasse Clement Ader, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Clement Ader, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et du 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse Clement Ader, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Clement Ader, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Clement Ader dans son marché local
Prix du 2 Impasse Clement Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Impasse Clement Ader se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Clement Ader par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Clement Ader se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 16.23 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
