1 Impasse de la Tour, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Tour, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Tour, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Pradines à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Roques à 130 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Tour
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Tour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Tour dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Tour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 1 Impasse de la Tour se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Tour par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Tour se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Pradines et 3.32 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 1 Impasse de la Tour à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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