2 Impasse de la Vigaline, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Vigaline, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°1 et du 8.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Impasse de la Vigaline, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Pradines à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Roques à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Vigaline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Vigaline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Vigaline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Vigaline, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vigaline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vigaline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Vigaline dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Vigaline par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigaline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Impasse de la Vigaline se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Vigaline par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vigaline se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Pradines et -8.53 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
