4 Impasse de Nazaris, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Nazaris, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de Nazaris, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Nazaris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Nazaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Nazaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Nazaris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Nazaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Nazaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Nazaris dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Nazaris par rapport à la voie
Sur Impasse de Nazaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 4 Impasse de Nazaris se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Nazaris par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Nazaris se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 27.52 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 4 Impasse de Nazaris à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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