21 Impasse des Cornouillers, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Cornouillers, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse des Cornouillers, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Cornouillers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Cornouillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Cornouillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Cornouillers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Cornouillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Cornouillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Cornouillers dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Cornouillers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cornouillers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 21 Impasse des Cornouillers se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Cornouillers par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Cornouillers se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Pradines et 3.26 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 21 Impasse des Cornouillers à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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