3 Impasse des Cornouillers, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cornouillers, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°5 et du 10.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Impasse des Cornouillers, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Escales à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 194 mètres
Ventes au 3 Impasse des Cornouillers
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Cornouillers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cornouillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cornouillers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cornouillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cornouillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cornouillers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cornouillers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cornouillers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Impasse des Cornouillers se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cornouillers par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cornouillers se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Pradines et -5.33 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
