4 Impasse des Eglantiers, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Eglantiers, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Églantiers à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 257 mètres
Ventes au 4 Impasse des Eglantiers
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Eglantiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Eglantiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 4 Impasse des Eglantiers se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Eglantiers par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Eglantiers se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Pradines et -5.91 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 4 Impasse des Eglantiers à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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