10 Impasse des Giganties, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Giganties, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse des Giganties, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradines - Les Châtaigneraies à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Giganties
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Giganties au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Giganties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Giganties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Giganties dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Giganties par rapport à la voie
Sur Impasse des Giganties, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 10 Impasse des Giganties se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Giganties par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Giganties se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Pradines et 12.25 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 10 Impasse des Giganties à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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