3 Impasse des Giganties, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Giganties, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse des Giganties, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradines - Les Châtaigneraies à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 763 mètres
Ventes au 3 Impasse des Giganties
Les 2 ventes au 3 Impasse des Giganties donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Giganties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Giganties, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Giganties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Giganties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Giganties dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Giganties par rapport à la voie
Sur Impasse des Giganties, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Impasse des Giganties se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Giganties par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Giganties se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 16.99 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
