2 Impasse des Vignals, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vignals, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Vignals, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serres à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vignals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vignals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vignals dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vignals par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 2 Impasse des Vignals se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vignals par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignals se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 26.25 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 2 Impasse des Vignals à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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