3 Impasse des Vignals, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Impasse des Vignals, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1798, situé dans le quartier Pradines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moustoulac à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Vignals
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Vignals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vignals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vignals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Impasse des Vignals à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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