164 Impasse du Cap Del Roc, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Impasse du Cap Del Roc, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 28.31 % à celui du n°80 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 164 Impasse du Cap Del Roc, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaynac à 437 mètres
Ventes au 164 Impasse du Cap Del Roc
Les 2 ventes au 164 Impasse du Cap Del Roc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Impasse du Cap Del Roc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 164 Impasse du Cap Del Roc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Impasse du Cap Del Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Impasse du Cap Del Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Impasse du Cap Del Roc dans son marché local
Prix du 164 Impasse du Cap Del Roc par rapport à la voie
Sur Impasse du Cap Del Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 164 Impasse du Cap Del Roc se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Impasse du Cap Del Roc par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Impasse du Cap Del Roc se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 27.93 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
