3 Impasse du Pouget, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pouget, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 18.89 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Pouget, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pouget
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pouget
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pouget. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pouget dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pouget par rapport à la voie
Sur Impasse du Pouget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 3 Impasse du Pouget se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pouget par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pouget se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 22.69 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 3 Impasse du Pouget à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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