2 Impasse du Puisadou, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Puisadou, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Puisadou, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Pradines à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Roques à 241 mètres
Ventes au 2 Impasse du Puisadou
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Puisadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Puisadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Puisadou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puisadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puisadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Puisadou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Puisadou par rapport à la voie
Sur Impasse du Puisadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 Impasse du Puisadou se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Puisadou par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Puisadou se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Pradines et -17.08 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 2 Impasse du Puisadou à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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