6 Impasse Georges Guynemer, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Georges Guynemer, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Georges Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 6 Impasse Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 6 Impasse Georges Guynemer se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Georges Guynemer par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Georges Guynemer se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Pradines et 0.48 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 6 Impasse Georges Guynemer à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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