2 Place Marcelle Capy, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marcelle Capy, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Marcelle Capy, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serres à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marcelle Capy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marcelle Capy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marcelle Capy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marcelle Capy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcelle Capy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcelle Capy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marcelle Capy dans son marché local
Prix du 2 Place Marcelle Capy par rapport à la voie
Sur Place Marcelle Capy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Place Marcelle Capy se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marcelle Capy par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Marcelle Capy se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 32.11 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 2 Place Marcelle Capy à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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