8 Place Marcelle Capy, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Marcelle Capy, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Place Marcelle Capy, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serres à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 596 mètres
Ventes au 8 Place Marcelle Capy
Une vente a été recensée au 8 Place Marcelle Capy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Marcelle Capy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place Marcelle Capy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Marcelle Capy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Marcelle Capy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Marcelle Capy dans son marché local
Prix du 8 Place Marcelle Capy par rapport à la voie
Sur Place Marcelle Capy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 8 Place Marcelle Capy se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Marcelle Capy par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Marcelle Capy se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 37.9 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 8 Place Marcelle Capy à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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