242 Rampe Saint-Martial, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 242 Rampe Saint-Martial, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°222 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 242 Rampe Saint-Martial, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'île à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Roques à 674 mètres
Ventes au 242 Rampe Saint-Martial
Une vente a été recensée au 242 Rampe Saint-Martial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Rampe Saint-Martial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 242 Rampe Saint-Martial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Rampe Saint-Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Rampe Saint-Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Rampe Saint-Martial dans son marché local
Prix du 242 Rampe Saint-Martial par rapport à la voie
Sur Rampe Saint-Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 242 Rampe Saint-Martial se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Rampe Saint-Martial par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 242 Rampe Saint-Martial se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Pradines et 11.77 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 242 Rampe Saint-Martial à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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