31 Rue Arnaud Béraldi, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Arnaud Béraldi, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°30 et du 2.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 31 Rue Arnaud Béraldi, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Pradines.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud Béraldi à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 617 mètres
Ventes au 31 Rue Arnaud Béraldi
Une vente a été recensée au 31 Rue Arnaud Béraldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Arnaud Béraldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Arnaud Béraldi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Arnaud Béraldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Arnaud Béraldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Arnaud Béraldi dans son marché local
Prix du 31 Rue Arnaud Béraldi par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud Béraldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 31 Rue Arnaud Béraldi se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Arnaud Béraldi par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Arnaud Béraldi se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Pradines et 2.19 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
