8 Rue Arnaud Béraldi, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arnaud Béraldi, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Arnaud Béraldi, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud Béraldi à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Arnaud Béraldi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arnaud Béraldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arnaud Béraldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arnaud Béraldi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arnaud Béraldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arnaud Béraldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arnaud Béraldi dans son marché local
Prix du 8 Rue Arnaud Béraldi par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud Béraldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 8 Rue Arnaud Béraldi se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arnaud Béraldi par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Arnaud Béraldi se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 18.54 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
