10 Rue Colette Besson, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Colette Besson, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Colette Besson, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradines - Les Châtaigneraies à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Colette Besson
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Colette Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Colette Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Colette Besson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Colette Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Colette Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Colette Besson dans son marché local
Prix du 10 Rue Colette Besson par rapport à la voie
Sur Rue Colette Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 10 Rue Colette Besson se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Colette Besson par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Colette Besson se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 20.88 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 10 Rue Colette Besson à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge.
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